Cession de Bail – Commer de 70 m²
à ORLEANS

70 m² – 55000 €

Référence du bien #45010195

Le cabinet SPJ Conseils, spécialisé en immobilier professionnel, vous propose la cession de ce droit au bail, d’un local commercial situé en plein coeur du centre-ville d’Orléans. Pour un espace commercial de 70 m² comprenant : – 30 m² de surface commerciale – mezzanine de réserve – bureaux / locaux sociaux Avec une cave saine. Loyer trimestriel : 4371.29 € Provision pour charges trimestrielles : 65 € Taxe foncière 2025 : 1739 € Non soumis à TVA. Taxe foncière à la charge du Preneur. Bail commercial 3-6-9 signé en 01/2024, fin en 01/2033.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques du bien

Type d'offre
vente
Type de bien
Local commercial
Prix
55000€
Taxe foncière
1739.000000€
Surface
70m²
Soumis au DPE
Oui
Honoraires à la charge de :
Acquéreur / Locataire
Prix hors honoraires à la charge de l'acquéreur :
50000.00€
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (en % du prix)
10%
Bien en copropriété
Non

Prestations

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Ascenseur
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Localisation

ORLEANS

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