A vendre local commercial bar/ restaurant hyper centre
à ORLEANS

159 m² – 192500 €

Référence du bien #4501026

SPJ CONSEILS vous propose à la vente un local commercial au cur de l’hyper centre d’Orléans ! Ce local commercial de 159 m² est situé en zone piétonne dynamique, parfaite pour accueillir un bar, restaurant ou tout projet de commerce. Caractéristiques : Surface : 159 m² avec un espace bien agencé et modulable. Emplacement Premium : Situé en pleine zone piétonne, entouré de commerces, bureaux, et à fort passage piéton. Potentiel pour Bar ou Restaurant : Emplacement idéal pour une activité de restauration ou de bar, bénéficiant de la forte attractivité du centre-ville d’Orléans. Pourquoi investir ? Profitez d’une visibilité maximale dans une rue fréquentée et d’un quartier animé, parfait pour lancer ou développer votre commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques du bien

Type d'offre
vente
Type de bien
Local commercial
Prix
192500€
Taxe foncière
1700.000000€
Surface
159m²
Soumis au DPE
Oui
Honoraires à la charge de :
Acquéreur / Locataire
Prix hors honoraires à la charge de l'acquéreur :
175000.00€
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (en % du prix)
10%
Bien en copropriété
Non

Prestations

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Ascenseur
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Localisation

ORLEANS

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